Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Es freut uns, dass Sie Wohnweisend als Maklerinnen für die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht ziehen.
Die Vermietung durchläuft 5 Phasen, die wir Ihnen hier kurz vorstellen.
Immobilie vermieten Phase 1 - Ein Kennenlernen
Jede Makleranfrage für eine Vermeitung beginnt, mit einem ersten unverbindlichen Kennenlernen, in Ihrer Immobilie.
Sie lernen uns kennen. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. So haben Sie die Möglichkeit uns Fragen zu stellen und herauszufinden, ob wir der Makler sind, dem Sie die Vermietung anvertrauen möchten.
Was wir machen:
Wir kommen unverbindlich bei Ihnen vorbei.
Was Sie tun müssen:
Kontaktieren Sie uns und laden Sie uns ein.
Immobilie vermieten Phase 2 - Der Vertrag
Haben Sie sich für uns entschieden, kommt vor der Aufbereitung Ihrer Immobile für den Verkaufsprozess, der vertragliche Teil unserer Zusammenarbeit. Wir geben gerne unser Bestes für Ihren Immobilienverkauf. Damit wir das auch in vollem Umfang tun können, arbeiten wir ausschliesslich mit einem Makleralleinauftrag.
- So können Sie sich sicher sein, dass wir uns 100% für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzen.
- Und wir können uns voll und ganz auf unsere Arbeit konzentrieren, ohne befürchten zu müssen, das ein anderer Makler oder Sie selber die Immobilie anbieten.
Was wir machen:
Wir gehen mit Ihnen den Maklervertrag im Detail durch, besprechen mit Ihnen alle Optionen und halten diese individuellen Absprachen mit Ihnen im Vertrag fest.
Was Sie tun müssen
Sie müssen mit Ihrer Unterschrift die Zusammenarbeit besiegeln und den Vertrag per Post an uns zurücksenden, falls Sie ihn nicht vor Ort schon unterschrieben haben.
Immobilie vermieten Phase 3 - Die Vorbereitungen
Nachdem wir den unterschriebene Maklerertrag vorliegen haben, beginnen wir mit der Sichtung Ihrer Dokumente.
Dokumente sind auch bei der Vermietung einer Immobilie wichtig, um dem Interessenten z.B. Fragen zu der Höhe der Nebenkosten beantworten zu können.
Was wir machen:
In dieser Phase kümmern uns z.B. um:
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Dokumente sichten
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Mietererkreis und Suchkundenkartei
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Lagebeschreibung, Texte und Bilder
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Präsentation, Video, 360 Grad Aufnahmen
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Expose und Infomappe
Was Sie tun müssen
Sie händigen uns die nötigen Dokumente zur Verfügungund geben am Phasenende das Expose frei.
Immobilie vermieten Phase 4 - Mietersuche
Nachdem wir Ihnen das Expose zur finalen Freigabe zugesendet haben endet Phase 3 und die Mietersuche beginnt.
Was wir machen:
In dieser Phasekümmern uns unter anderem um:
Onlinevermarktung und Beschilderung
Social Media und Nachbarschaft
Besichtigungen und Mietervorauswahl
Mieterselbstauskunft
Was Sie tun müssen
In dieser Phase der Zusammenarbeit gibt es für Sie nicht viel zu tun. Sie händigen uns einen Schlüssel aus oder ermöglichen uns für Besichtigungen mit Kaufinteressenten Zugang zur Immobilie.
Immobilie vermieten Phase 5 - Ein Mieter ist gefunden
Der Mieter ist gefunden und ein Mietvertrag muss aufgesetzt werden.
Was wir machen:
In dieser Phase kümmern wir uns um den Mietvertrag, damit Ihre Vermietung zu einem guten Abschluss kommt.
Was Sie tun müssen
Sie müssen den Mietvertrag unterschreiben.